💥新竹市西大路整棟透天・店面出租（可飲食店）

💰租金 29,000 元｜整棟可用 58 坪（地坪 22.68 坪）

📌 區位亮點
✨ 南大路 × 食品路交會，銜接竹科要道
✨ 銀行、公車站、停車塔／停車場近旁，人流易聚
✨ 郵局、大學、賣場、麥當勞、竹蓮市場環繞，商圈熟成

🏠 坪效與配置
✅ 1F 約23坪：首層門面展示＋接待櫃檯，可餐飲或商用
✅ 2F 木地板＋裝潢：適合內勤、洽談、教學，也能當住家
✅ 3F 鐵皮增建：庫存與備品集中一層收納

🧩 行業建議
輕餐飲外帶、才藝補教、美容養生、事務所、工作室皆可評估（依承租規範為準）

📈 租金優勢
以合理租金換取門面曝光，分層靈活規劃，固定成本好掌控。

📞 預約看屋｜03-6562930 ｜ 李先生 0913470977

🟣 大家房屋竹北亞太開發加盟店
📬 亞太開發不動產仲介經紀有限公司
✅ 公司證號：竹縣不動產仲業證字第00358號
✅ 經紀人證號：(屏縣字第00055號)
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