🏭 竹北合法乙種工業區｜單層 220 坪工業廠房出租｜可工廠登記・公司登記

💰 租金：20 萬元／月（誠可議）

✅ 本廠具備申請工廠登記與公司登記條件
✅ 三相電＋消防設備完善，符合工業使用基本門檻
✅ 大面寬設計，大車好進出，不是只有坪數漂亮、現場卻不好用的廠房

🎯 很多廠房看起來大，實際最常卡在兩件事：
1. 不能合法廠登，只能當倉庫或擦邊球使用
2. 消防或用電條件不足，後續補強成本高、風險也高

➡️ 本案定位明確，專為「要合法廠登、公司登記、長期穩定經營」的企業所規劃。

🏭 物件資訊
・樓層：出租 2 樓 RC 鋼構，3 樓鐵皮增建
・使用坪數：總使用面積 400 多坪（單層使用約 220 坪）
・座向：西南朝東北
・地點：新竹縣竹北市環北路二段

🌳 合法與設備重點（本案核心優勢）
・可申請工廠登記／公司登記，適合需合法營運與報稅企業
・消防設備完善，符合工業合規重點
・三相電力，支援設備用電與產線配置
・貨梯（載重 800 公斤），上下貨搬運效率高

🚛 交通與產業聚落
・鄰近台元科技園區、湖口工業區、新竹科學園區、東華隆工業區
・近竹北中華路、68 快速道路、竹北交流道
・往新竹、新豐、湖口工業區交通順暢，物流與通勤便利

🚚 空間與使用性
・稀有大面寬，停車方便，大車進出、上下貨動線佳
・2 樓廠區挑高約 4∼5 米，辦公區挑高 3.4 米
・3 樓增建空間可作倉庫或彈性使用，好規劃
・稀有釋出，錯過不再

🔴 租金：20 萬元／月（誠可議）
🔴 押金：2 個月

📞 歡迎來電洽詢，隨時可安排現場帶看
☎️ 03-6562930　📱 LINE ID：0913470977

🟣 大家房屋竹北亞太開發加盟店
📬 亞太開發不動產仲介經紀有限公司
✅ 公司證號：竹縣不動產仲業證字第00358號
✅ 經紀人證號：（北市經證字第00311號）
🏆 專業租售一體不動產仲介公司