🏢 新竹南寮春福燙金店面附平車

💰 總價:1880萬

想開店,也想把生活顧好,這間真的很可以。

📍物件位在正西濱路旁,西濱路與天府路交叉口,臨路位置醒目,店面曝光度高,無論是自用開店、店住合一,或作為收租置產,都有不錯的發揮空間。

✨現況為越式按摩店,整體條件成熟,屋齡新、屋況佳,接手後可依自己的行業需求重新規劃。這類兼具門面、機能與彈性使用的店面產品,在市場上其實並不多見。

🏠這間最吸引人的地方,不只是店面本身,而是它還能延伸出更多生活想像。可規劃為一樓營業、二樓住家,讓工作與生活整合在同一個空間裡。對想創業的人來說,少了通勤奔波,也多了時間與空間運用的自由,使用起來相當實在。

🚗交通條件也很有優勢,出門就是西濱路,連接68快速道路便利,往返新竹市區順暢快速。生活採買方面,附近有南寮市場,日常所需相當方便,兼顧創業與居住需求。

🌿社區本身亦具備完整管理條件,包含24小時警衛管理、代收郵件、垃圾集中處理,另附一個B1平面車位,整體完整度高,對自用或置產型買方來說都很有吸引力。

📌基本資訊
🏠 總建坪:35.425坪(含B1平面車位)
🏠 室內建坪:19.297坪(含陽台3.391坪)
🏢 樓層:1/15樓
🛍️ 類型:臨路店面
🕰️ 屋齡:5.6年

📌物件亮點
🌿 離塵不離城
🌿 可自用也可收租
🌿 可規劃店住合一
🌿 屋齡新,屋況佳
🌿 社區管理完整,附平面車位

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李副理 0913470977

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✅公司證號:竹縣不動產仲業證字第00358號
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